昔日房產大王李松堅陷入風波！他的商業故事究竟藏著啥秘密？

2025-07-03 00:13:36|網友 |來源：互聯網整理

近期，紅星資本局于7月1日發布消息，透露明園集團有限公司的掌門人李松堅正面臨爭議。這位企業家自早年便在上海房地產市場贏得了良好的聲譽。那么，他的創業歷程以及企業的發展路徑有哪些值得關注的亮點

創業開端

1994年，李松堅踏上了前往北方的旅程；抵達上海后，他投身于創業事業；并成功創立了上海明園建設投資發展有限公司。該公司業務涵蓋房地產咨詢服務、室內裝潢等多個領域。至1999年，公司已成功轉型為明園集團。李松堅帶領著一支充滿激情的團隊，自明園世紀城這一中路復興的起點出發，著手繪制了一幅將明園發展成為一家實力雄厚的企業集團的壯麗愿景。

首個項目

明園世紀城作為明園集團在上海的首個房產開發項目，標志著該集團在上海房地產市場的探索之旅正式拉開帷幕。項目選址于城市核心地段，為集團未來的發展打下了堅實的基礎。盡管在項目初期，明園集團的雄厚實力尚未完全展現，但作為集團發展的起點，其重要性不言而喻。

關鍵突破

明園森林都市項目對于提高明園的知名度起到了關鍵作用。1999年的秋季，當時擔任明園集團總裁的凌菲菲了解到，上海閘北區的一家機械廠因破產即將被拍賣。李松堅夫婦成功競得該地塊，并精心打造了明園森林都市樓盤，從而在上海房地產市場確立了穩固的地位。此后，明園集團專注于開發以“文化藝術住宅”為特色的住宅項目，在業界塑造了獨特的品牌形象。

沉寂復蘇

2006至2008年間，明園集團在其官方網站的“大事記”欄目中詳細記錄了公司的核心業務，包括向教育機構提供資金支持及贈送書畫作品。至2008年中期，李松堅重返明園集團管理層。在他的帶領下，集團在隨后的一年到兩年時間里實現了復興，成功完成了安橋項目的整體搬遷，同時開啟了明園森林都市二期的建設進程。

后期發展

明園集團官網最新資訊顯示，自2010年底，集團總裁凌菲菲頻繁成為公眾關注的中心人物。與此同時，凌菲菲在倡導“藝術地產”這一概念上扮演了關鍵角色。然而，近年來，在投資領域及土地獲取方面，明園集團并未表現出明顯的活躍跡象。在其官方網站公布的項目清單中，除了一些早期的知名案例外，主要涉及江西南昌與汕頭地區的少數項目；同時，這些項目的建設啟動時間大多集中在2016年至2017年間。

關聯企業

李松堅與凌菲菲不僅共同投資了明園集團，而且他們還參與了六家與之相關聯的企業，這些企業中的大多數同樣隸屬于明園集團。與此同時，與之形成鮮明對照的是，李新野所關聯的企業僅限于2023年7月新成立的廣東阿爾法星技術研究有限公司。在回顧明園集團長達四十年的創業歷程后，凌菲菲透露，該公司今年計劃在深入研究房地產新型商業模式的同時，也將著力推進醫藥醫療、新材料以及民生相關領域的廣泛發展。

李松堅正面臨爭議，目前對于明園集團未來發展的方向尚未有明確結論，其是否能在新興趨勢中發掘新的增長點仍存在不確定性。我們衷心邀請廣大讀者在評論區發表您的觀點，同時歡迎對本文進行點贊和轉發。